泰禾可算有了一点好消息

对于债务违约已超亿元的泰禾集团来说，没有坏消息就是好消息，有点好消息则是可以看到更多希望的窗口。

企查查信息显示，泰禾集团（.SZ）的控股股东泰禾投资，与华融资产的一笔4.87亿元债务已签署长期履行协议，后者申请法院中止强制执行债务。

截至9月底，泰禾投资违约债务74.74亿元，其中涉及诉讼41.63亿元。华融资产是泰禾投资目前违约债务中，最大的一位债权人。

从这笔债务的产生、违约、诉讼、和解过程中，可以一窥泰禾跌倒真相，以及跌倒之后，利益相关方自我保全的复杂博弈。

年9月，泰禾以59.6亿元总价拿下北京孙河别墅区地块，即如今的北京院子二期项目，拿地楼面价高达6.9万元/平方米。

这原本就是一次赌博，该项目销售均价不得超过6.82万元/平方米，最高销售单价不得超过7.17万元/平方米。

拿地之后，泰禾集团、泰禾投资等主体与华融、大连银行北京分行签署委托贷款借款合同，贷款40亿元，由泰禾投资、黄其森的夫人叶荔提供担保。

年项目开盘销售良好，泰禾利用销售款归还了一部分贷款，直到年7月，这笔40亿元债务中有近25亿元违约。

华融分为5亿元、20亿元两笔债务违约进行起诉，并冻结了泰禾投资在渤海银行账户内25亿元存款。

这里有四个要点值得